为什么要使用内布拉斯加州的房地产Agents

作为一家最初由Agents商建立的公司, 为Agents, 我们仍然致力于以agent为中心的理念. 我们的REALTOR®是我们最大的资产，因为他们直接与客户接触. 内布拉斯加房地产授权Agents人成长和成为最好的行业，他们的爱，给他们的工具和技术需要在今天总是变化的市场, 以及当前市场趋势和技术方面的培训. 不是我自吹自擂，但我们的支持人员和经理是最好的. 我们理解每一个客户和交易都是独一无二的，所以内布拉斯加房地产公司使Agents人在完成工作和帮助他们的客户达到他们的目标时能够灵活和面向服务.

为什么使用REALTOR®

房地产交易是大多数人一生中经历的最大的金融投资之一.

销售过程通常从确定一个合理的要价开始. 您的房地产Agents或REALTOR®可以为您提供最新的信息，在市场上发生了什么和价格, 融资, 竞争财产的条款和条件. 这些都是让你的房子以最好的价格Sell的关键因素, 快速和最小的麻烦.

市场营销

下一步是市场营销计划. 经常, 你的经纪人可以推荐修缮或美容工作，这将大大提高房产的销售能力. 市场营销包括将你的房产暴露给其他房地产经纪人和公众. 在全国各地的许多市场, more than 50 percent of real estate sales are cooperative sales; that is, Buy家的经纪人不是你们的经纪人.

你们的Agents人担任市场协调员, 通过多重挂牌服务或其他合作营销网络向其他房地产中介支付您的房产信息, 中介开放日, 等. REALTOR®道德规范要求REALTORS®在使客户受益时利用这些合作关系.

广告是市场营销的一部分. 媒体的选择和广告的频率在很大程度上取决于其性质和特定的市场. 例如, 在一些地区, 报纸广告能给房地产公司带来电话，但从统计数据来看，在销售某一特定房产方面的效果最低. 在任何媒体上过度曝光一处房产，都会给Buy家造成房产陷入困境或卖家绝望的印象. 你的房地产经纪人将知道何时、何地以及如何为你的房产做广告. 有一种误解，认为广告可以卖房地产. 全国房地产经纪人协会®研究表明，82%的房地产销售是通过以前的客户接触经纪人的结果, 推荐, 朋友, 家庭和个人联系.

安全

当一处房产在中介的帮助下进行销售时，你不必让陌生人进入你家. 中介通常会预先筛选合格的潜在客户，并陪同他们参观你的房产.

谈判

对于Buy卖双方来说，谈判过程处理的问题几乎是相同的, 如上所述的购Buy过程. 你的Agents可以帮助你客观地评估每个Buy家的建议，而不影响你的市场地位. 这份初步协议只是评估过程的开始, 检查和融资——很多可能的陷阱. 你的Agents人可以帮你写一份有法律约束力的文件, 双赢的协议将更有可能通过这个过程.

监视、重新谈判和关闭

在最初的销售协议和成交(或结算)之间，可能会出现问题. 例如，需要进行意外的维修以获得融资，或者发现了所有权上的云. 对大多数卖家来说，单是所需的文书工作就已经难上加难. 你的Agents人是客观上帮助你解决这些问题并推动交易完成(或结算)的最佳人选。.

所有的房地产许可人都不一样. 只有全国房地产经纪人协会(National Association of REALTORS®)的成员才被称为REALTORS®. 他们自豪地在名片或其他营销和销售资料上展示REALTOR®标志. REALTORS®承诺诚实对待交易的所有各方. REALTORS®遵守严格的道德规范，并被期望对Buy卖房地产的过程保持更高水平的知识. 一项独立调查报告称，几乎85%的购房者会再次使用相同的REALTOR®.

你来判断吧

房地产交易是大多数人一生中经历的最大的金融投资之一. 今天的交易额通常超过10万美元. 如果你有100美元,000个人所得税问题, 如果没有注册会计师的帮助，你会尝试处理它吗? 如果你有一个价值10万美元的法律问题，你会在没有律师帮助的情况下处理它吗? 考虑到小的上行成本和大的下行风险, 如果没有房地产经纪人的专业协助，考虑一项房地产交易将是愚蠢的.